Ceny mieszkań a inflacja. Nieruchomości to wciąż dobra inwestycja?  - zdjęcie
07.06.21, 13:30Fot. pxhere.com

Ceny mieszkań a inflacja. Nieruchomości to wciąż dobra inwestycja?

19

Portal RynekPierwotny.pl przenalizował dane, na podstawie których odpowiada, czy zakup mieszkań i domów jest dobrym rozwiązaniem mającym ochronić kapitał przed inflacją.

Ostatni rok był czasem relatywnie dużego zainteresowania zakupem mieszkań, co eksperci portalu tłumaczą właśnie chęcią ochrony oszczędności przed inflacją. Istnieje przekonanie, że cena mieszkania będzie rosła szybciej niż inflacja. Eksperci postanowili sprawdzić, czy przekonanie to ma racjonalne podstawy, analizując długoterminowe dane z USA i średnioterminowe dane z polskiego rynku.

Z analizy dowiadujemy się, że w Stanach Zjednoczonych w latach 1987 – 2019 wzrosty cen domów zwykle były większe od inflacji. Wyjątkiem jest recesja z początku lat 90. i załamanie rynku nieruchomości w USA od 2007 do 2010 roku.

W przypadku Polski trudno jest o długoterminowe dane. Eksperci oparli się o dane NBP i GUS, zbiorczo uwzględniając siedem największych rynków (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa oraz Wrocław) oraz dziesięć mniejszych (Białystok, Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Lublin, Olsztyn, Opole, Rzeszów, Szczecin oraz Zielona Góra). Okazuje się, że również wzrosty polskich cen metrażu mocno wyprzedziły inflację.

Od 2007 do 2020 roku poziom inflacji oraz wzrostów średnich cen 1 mkw. używanych mieszkań wyglądał następująco:

- „początek 2007 r. - koniec 2020 r. - średnia transakcyjna cena 1 mkw. używanych mieszkań na siedmiu największych rynkach - wzrost o 58,5%, średnia transakcyjna cena 1 mkw. używanych mieszkań na dziesięciu mniejszych rynkach - wzrost o 98,5%, skumulowana inflacja - 33,7%”

- podaje portal.

kak/RynekPierwotny.pl, Forsal.pl

Komentarze (19):

Haha2021.06.7 18:01
Czy to nie czasami zdjęcie miasteczka z meczetem?
Sex2021.06.7 17:56
Mam na imię Asia, szukam miłego, kulturalnego mężczyzny do stałego seks związku mam 26 lat , chętnie Cię poznam, na co dzień pracuje, mam swoje mieszkanie, lubię wyjść do kina na spacer , lubię gotować, zapraszam do poznania się, __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ moje zdjęcia znajdziesz na stronie http://erosx.pl mój profil to Miskasypa26
Japa2021.06.7 15:00
A ja mam PTAKA w ROBACZKA sraka i w ROBACZKA kaka . Oblizuj ROBACZEK mego PTAKA z twojego KAKA ;]
robaczek2021.06.7 14:24
kuzwa jakie biznesmeny na tej frondzie!!!!! ................ w co inwestujecie?????? ;] ................. kochane geriatrusie ;]
JAHIRAMAĆ2021.06.8 8:21
Ciebie nie stać bidoku
Są CZTERY warunki do spełnienia aby2021.06.7 13:55
inwestycja w nieruchomości dała zyski, czasami nawet olbrzymie. Oto warunki: LOKALIZACJA - LOKALIZACJA - LOKALIZACJA - GOTÓWKA!
Anonim2021.06.7 13:54
Ja tak z innej beczki z ciekawości. Ktoś wie czy dość znany celebryta Tymoteusz Sz. został tatą czy nie?! Bo doniesienia medialne i komentarze na forach przeczyły jedne drugim.
pije po 13tej2021.06.7 13:50
Czy przez 8 lat rządów PO ktoś słyszał o inflacji.? Kasa z nowego ładu nawet w połowie biedocie nie zrekompensuje strat wywołanych galopującą inflacją ale to temat tabu...
Jarema Wiśniowiecky2021.06.8 8:40
Tematem tabu nie jest twój deficyt wiedzy i inteligencji. Dalej korzystaj z opinii wielkiego R.Petru . Z drugiej strony skąd człowiek z soku z Buraka ma wiedzieć że inflacja do 5% jest niezbędna do szybkiego wzrostu gospodarczego .
Inwestycja w nieruchomości2021.06.7 13:43
to ZAWSZE dobra inwestycja długoterminowa. ZAWSZE.
Gówno prawda!2021.06.7 13:57
Wszystko zależy gdzie, za ile.
jahiramać2021.06.8 8:42
Gówno to masz w głowie prostaku
Anonim2021.06.7 13:42
Po wejściu w życie Nowego (uk)Ładu, ceny mieszkań będą zapier*alać w górę jak rakieta. Tylko bezdzietnych żal.
pije po 13tej2021.06.7 14:44
Na spłatę kredytu dziećmi cały miot będzie mało skoro jedno będzie umarzało tylko kilkanaście tysięcy kredytu.
Jarema Wiśniowiecky2021.06.8 8:44
A ty prostaku z dużego miotu jesteś , zapewne odpadowy ostatni sie urodziłeś stąd twoje kompleksy i żółć które cię zalewa nieudaczniku
Darek2021.06.7 17:59
Właśnie. Obarczony jestem wieloma chorobami, ale nie biorę renty i pracuje. Jest ciężko. Dzieci nie będę miał, bo nie dam rady się nimi zająć. I jeszcze mnie obciążą, abym łożył na tych co mają radość z dzieci.
Anonim2021.06.7 13:41
Bardzo dobra inwestycja! Ale...koniecznie wszystko przepisywać na żonę!!!
pije po 13tej2021.06.7 13:53
Nigdy nie wierz kobiecie -dobrą radę ci dam chociaż ja akurat jestem wyjątkiem bo mam wyjątkową żonę ...ale na to trzeba sobie zasłużyć a współczesne chłopy leniwe są ...
Pisior2021.06.8 8:46
Potwierdzam twoja żona jest wyjątkowo sprawna chętna i szybka , tyle że ciebie ona za takiego nie uważa