Warszawa. Ceny mieszkań ciągle w górę - zdjęcie
21.02.21, 11:37fot. pixabay.com

Warszawa. Ceny mieszkań ciągle w górę

9

Jak wynika z raportu „Rynek mieszkaniowy w Warszawie - IVQ 2020” opracowanego przez analityków portalu RynekPierwotny.pl, po stagnacji cenowej w trzecim kwartale ceny mieszkań deweloperskich w Warszawie znów zaczęły rosnąć.

Największy wpływ na kwartalną zmianę podaży w stolicy miała sytuacja dotycząca Białołęki. W tej północnej części miasta odnotowano bowiem aż trzynastoprocentowy spadek liczby dostępnych „M” przez 3 miesiące” - wyjaśnia Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

W Warszawie na przełomie 2020 i 2021 roku dostępnych było 337 projektów mieszkaniowych, a w osiemnastu dzielnicach dostępnych było ok. 17 tysięcy mieszkań, a więco 1% mniej niż w trzecim kwartale ubiegłego roku.

Jak dalej informuje portal, w IV kwartale sprzedaż mieszkań w Warszawie wzrosła o 3% w odniesieniu do poprzedniego kwartału, a najwięcej mieszkań zostało sprzedanych w na Białołęce, na Mokotowie, w Woli oraz na Pradze-Południe.

W trzecim kwartale 2020 roku średnio ceny mieszkań wzrosły o 0,2 proc., natomiast w ostatnim kwartale ubiegłego roku skok cen był już znacznym i wyniósł 1,3 proc. Jak oceniają eksperci było to spowodowane między innymi wyprzedażą lokali w „tańszych” dzielnicach.

Średnia cena nowego metrażu w stolicy wzrosła do 10 495 zł/mkw. W ujęciu rocznym (IV kw. 2019 r. - IV kw. 2020 r.) stanowi to wzrost o około 7,5%.

Ceny na mieszkania w Warszawie najbardziej wzrosły w Wesołej, na Ursynowie oraz na Bemowie (wszędzie +3,5% względem III kw. 2020 r.), a także Żoliborz i Ursus (po +3,4%).

Ceny lokali w droższych dzielnicach natomiast spadły. I tak w Śródmieściu o -5,9% i Pradze-Północ o -10,4%). Jak wskazują analitycy było to spowodowane wprowadzeniem do oferty deweloperów nieco „tańszych” inwestycji.

 

mp/rynekpierwotny.pl

Komentarze (9):

Olaf2021.02.22 0:46
Mieszkanie stało się dobrem luksusowym. Jak młodzi ludzie mają zakładać rodziny w takich warunkach? Rząd powinien wprowadzić progresywny podatek katastralny uzależniony od liczby posiadanych mieszkań o pow. użytkowej np. do 50m2, tak by ludziom majętnym nie opłacało się kupowanie małych mieszkań, a tylko gruntów, domów i dużych mieszkań.
Monika2021.02.21 14:06
Cześć mam na imię Monika, jeśli chcesz poznać moc namiętności i zostać moim Panem, napisz do mnie. Zapraszam na gorące chwile uniesień w zaciszu mojego domu lub hotelu. Jestem szaloną studentką szukającą przygód, chętnie poznam miłego Pana w celu wspólnego spełniania fantazji. Złap mnie na http://panieonline.pl/monia89 Mój nick to Monika89. Do zobaczenia ;)
Uważaj...!2021.02.21 22:25
Pseudo- "Moniko"! Tak....! Do zobaczenia, ale na Policji...! ... Niedługo się tam zobaczymy! Żle trafiłaś! Jestem policjantem! Poczynię właściwe kroki!
Anonim2021.02.21 12:49
Wina Trzaskowskiego albo Tuska. Każdy PiSior to wie.
tak sie konczy socjalizm2021.02.21 12:42
popisowolewicowy
Nieruchomości to jedna z najlepszych2021.02.21 12:40
inwestycji. Inwestuj, nie trzymaj pieniędzy w banku.
Czaskoski wyprzedał zegarki2021.02.21 12:21
nakupował mieszkań to i ceny idą w górę. W całej Cebulandii spadają, dzięki zalaniu rynku tanimi Mieszkaniami Plus. Tak może być, Mariusz?
katolicka kretynizacja polski 🇵🇱2021.02.21 11:56
Żoliborz to teraz najbezpieczniejsza dzielnica w warszawie odkąd tabuny policji pilnuje bezpieczeństwa kota prezesa!
x2021.02.21 11:41
W Warszawie rządzi KO, więc tysiące ludzi chce tam się przeprowadzić i ceny mieszkań ciągle rosną. Do tego warszawiacy są bogaci. To chyba nic dziwnego.